Planschade contra door aanvrager gebeurde ruwe bouwgrond

Gemeente constateert een schade van EUR 40.000,–, maar meent dat deze schade voor aanvrager, die landbouwgronden voor hetzelfde bestemmingsplan bedrijventerrein verkocht voor EUR 14,00 per m2, anderszins is verzekerd.

ABRS: deze gemeentelijke aanpak verdraagt zich niet met de interpretatie van de koopovereenkomst, waarin opgenomen is dat de planschade t.z.t. afzonderlijk zal worden vastgesteld.

ABRS 29-05/13 inzake Noordenveld (LJN: CA1343).

Noot: ABRS 19-07/06 inzake Enschede (LJN: AY4221): de door de gemeente betaalde “overwaarde” voor de ruwe bouwgrond is wel relevant voor de vraag of schade anderszins vergoed is. In de uitspraak ABRS 14-11/12 inzake Weert (LJN: BY3080) verlangt de Afdeling een “zwaardere” motivering.